Кто на сайте

Сейчас 20 гостей онлайн

Счетчик посещений

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня156
mod_vvisit_counterВчера297
mod_vvisit_counterНа этой неделе1008
mod_vvisit_counterВ этом месяце5160
mod_vvisit_counterВсего388862
Главная Раскрытие информации по управлению многоквартирными домами Техническое обслуживание

Перечень работ и услуг по техническому обслуживанию жилых домов

Аварийно-диспетчерское обслуживание жилых домов.

Сантехнические работы (места общего пользования):

Проведение осмотров (обследований) и профилактических мероприятий инженерного оборудования и коммуникаций зданий , в соответствии с действующими правилами и нормами эксплуатации жилых и общественных зданий, а также инженерных систем и конструкций;

Устранение неисправностей во внутридомовых системах инженерного оборудования и коммуникаций (в системе водоснабжения, канализации, в системах отопления и горячего водоснабжения, расположенных в пределах обслуживаемого здания);

Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске;

Ремонт, промывка и гидравлическое испытание системы отопления в период подготовки к отопительному сезону;

Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

Регулировка системы отопления в отопительный период (повторный слив, повторное заполнение системы и стравливание воздуха из отопительной системы);

Слив воды с системы отопления и наполнение водой системы отопления при аварийных ситуациях;

Консервация системы центрального отопления;

Устранение аварий на инженерных сетях внутри зданий;

Ежегодная ревизия общей вводной запорной арматуры на жилых домах, с её заменой при необходимости.

Электротехнические работы (места общего пользования):

Проведение осмотров электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации и содержание их в исправном состоянии;

Устранение аварий внутри зданий (места общего пользования);

Освещение мест общего пользования.

Прочие работы (места общего пользования):

Проверка исправности слуховых окон и жалюзи;

Проведение профилактического осмотра кровли в период подготовки к сезонной эксплуатации;

Выявление локальных протечек (которые устраняются по дополнительно заключенным договорам на ремонт крыши);

Устранение неисправностей и прочистка систем организованного водоотлива с кровли;

Осмотр вентиляционных систем (услуги сторонних организаций ВДПО);

Осмотр подвальных помещений, проверка освещения подвалов и технических коридоров (Приведение в порядок подвальных помещений выполняется по дополнительным договорам);

Комиссионное принятие инженерного оборудования и коммуникаций зданий в период подготовки к сезонной эксплуатации;

Устранение прочих аварийных ситуаций;

Проведение косметических ремонтов мест общего пользования (подъезды, крыльца) 1 раз в 5 лет;

Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования;

Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.

Содержание придомовой территории:

Содержание дворовой территории;

Содержание и уход за элементами благоустройства и озеленения, детскими и спортивными площадками многоквартирного дома, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

Содержание контейнерных площадок.

Текущий ремонт:

Текущий ремонт общедомовых инженерных сетей;

Текущий ремонт конструктивных элементов зданий и фасадов.