Кто на сайте

Сейчас 53 гостей онлайн

Счетчик посещений

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня185
mod_vvisit_counterВчера595
mod_vvisit_counterНа этой неделе185
mod_vvisit_counterВ этом месяце10308
mod_vvisit_counterВсего362886
Главная Раскрытие информации по управлению многоквартирными домами

Перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:

  • регулировка трехходовых кранов;
  • смена прокладок в водопроводных кранах;
  • уплотнение сгонов;
  • устранение засоров;
  • набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
  • мелкий ремонт теплоизоляции;
  • устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
  • разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
  • очистка от накипи запорной арматуры.

2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.

3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5. Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.

6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:

  • смена и ремонт выключателей, замена перегоревших лампочек;
  • мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

7. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.

8. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

9. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.

10. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

11. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.

12. Уборка общих помещений в многоквартирном доме.

13. Удаление с крыш снега и наледей.

14. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

15. Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества и переданного на обслуживание.

16. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

  • утепление чердачных перекрытий;
  • утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка исправности слуховых окон и жалюзей;
  • изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;
  • ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления;
  • утепление бойлеров;
  • замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;
  • ремонт и укрепление входных дверей.

17. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома, к эксплуатации в весенне-летний период:

  • укрепление водосточных труб, колен, воронок;
  • снятие пружин на входных дверях в подъезды;
  • ремонт просевших отмосток.

18. Санитарное содержание придомовых территорий:

18.1. Уборка в зимний период – подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки:

  • посыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в сутки;
  • подметание территорий в дни без снегопада  - 1 раз в сутки;
  • очистка урн от мусора – 1 раз в двое суток;
  • уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки.

18.2. Уборка в теплый период:

  • подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см – 1 раз в двое суток;
  • очистка урн от мусора – 1 раз в двое суток;
  • уборка газонов – 1 раз в двое суток;
  • выкашивание газонов – 3 раза в сезон;
  • уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки;
  • подметание территорий в дни выпадения обильных осадков – 1 раз в двое суток;
  • стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев – 1 раз в год.

19. Санитарное содержание лестничных клеток:

19.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей:

  • нижних трех этажей – 6 дней в неделю;
  • выше третьего этажа – 2 раза в неделю, в домах с лифтами – 1 раз в неделю;
  • влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 6 дней в неделю.

19.2. Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;

19.3. Мытье окон в подъездах – 2 раза в год;

19.4. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – 2 раза в год;

19.5. Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – 2 раза  в год.

20. Обслуживание мусоропроводов:

  • профилактический осмотр мусоропроводов – 2 раза в месяц;
  • мойка нижней части ствола и шабера мусоропровода, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников – 1 раз в месяц;
  • удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка сменных мусоросборников – 6 дней в неделю;
  • устранение засоров – по мере необходимости.

21. Эксплуатация лифтового оборудования:

  • перерегистрация в Государственном реестре опасных производственных объектов в установленном порядке – 1 раз в пять лет;
  • техническое диагностирование – 1 раз в год;
  • страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц в случае аварий на лифтах – 1 раз в год.